南华人工智能科技园基础设施项目（一期） 工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 南华人工智能科技园基础设施项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 衡阳高新技术产业开发区管理委员会 批文名称及编号 衡高新发 [2020]116 号、衡高新发 [2022]181 号 ，项目业主为 衡阳高新投资（集团）有限公司 ，主要建设内容 为厂房、研发厂房、配套服务 ，项目总投资为 46796.65 万元，本次招标金额为 31395.5993 万元 ，资金来源 和落实?榭? 企业自筹和专项债券资金，资金已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 南华人工智能科技园基础设施项目（一期） 工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 北临衡洲大道，东临瑞华路，南临科技路，西临学院路 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目 69-B-01 地块， 北临衡洲大道，东临瑞华路，南临科技路，西临学院路，规划用地面积约为 51668.57 平方米，规划总建筑面积为 98704.92 平方米， 主要建设内容 为厂房、研发厂房、配套服务；

建设建筑类型包括：装备制造厂房、智能硬件制造厂房、科技创新孵化型厂房（包含相应的配套办公）、地下车库和环卫设施配套用房。含 1# 、 2# 、 3# 科技创新孵化型厂房和配套办公（ 1# ， 2# 的一二层）、 4# ～ 5# 装备制造厂房、 6# ～ 9# 智能硬件制造厂房、 10# ～ 13# 科技创新孵化型厂房；其中： 1# ：建筑面积为 23861.24 平方米，建筑高度为 80.3 米； 2# ：建筑面积为 1695.08 平方米，建筑高度为 12.3 米； 3# ：建筑面积为 23861.24 平方米，建筑高度为 80.3 米； 4# 、 5# ：建筑面积均为 4683.20 平方米，建筑高度均为 16.8 米； 6~7# 、 8~9# ：建筑面积均为 9969.92 平方米，建筑高度均为 16.8 米； 10~11# 、 12~13# ：建筑面积均为 5854.55 平方米，建筑高度均为 23.9 米；地下车库： 7088.98 平方米； 1# ， 3# ：一二层为配套办公，层高 4.5 米，三到二十一层为科技创新孵化型厂房，层高 3.5 米； 2# ：为科技创新孵化型厂房，一到二层层高 4.5 米； 4# 、 5# 装备制造厂房 , 6~7# 、 8~9# 智能硬件制造厂房：三层厂房，一层层高 6.6 米，二到三层层高 4.2 米； 10~11# 、 12~13# ：为科技创新孵化型厂房，一到二层层高 4.5 米，三到六层层高 3.5 米；

结构体系：大跨厂房钢结构，其它钢筋混凝土框架结构。

1. 3 工期要求： 720 日历天，其中设计工期 90 日历天，施工工期 630 日历天 （日历日 ，下同 ） ；

1.4 招标范围： 本项目的设计、采购、施工（ EPC ）总承包所包含的全部工作内容， 从施工图设计阶段（含报建、施工图审查相关工作内容）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。

设计范围：按政府职能部门批复的方案设计文件、初步设计文件完成项目建筑、结构、消防、人防、给排水、强弱电、暖通、燃气、室外园林景观、配套附属工程、绿色建筑设计、节能设计、装配式建筑设计、海绵城市设计等该项目建设所涉及的所有专业的施工图设计，不包括幕墙深化设计、装配式深化设计、精装修深化设计等二次深化设计内容；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。上述所有施工图设计图纸均应满足现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作。

采购 范围 ：本项目所包含与工程建设相关的全部设备、材料采购工作。

施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于：建筑、结构、消防、人防、给排水、强弱电、配套附属工程、绿色建筑、节能等。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

1. 5 标段划分： 本次招标共分一个标段 ；

1.6 设计要求的质量标准： 施工图设计文件的内容和深度应达到国家规定的要求； 施工要求的质量标准： 达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 。

1.7 施工保修要求： 按国务院 2000 年第 279 号令、建设部 2000 年第 80 号令及现行行业规定要求 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 贰 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）或者注册监理工程师（建筑工程专业）等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（建筑工程相关专业）。（可兼任施工负责人或设计负责人，并应具备本项目招标文件规定的相应专项负责人的资格要求） ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二 级 及以上 注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 国家一级注册建筑师 资格；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

不得参加投标

2. 10 其他要求：

（ 1 ） 工程总承包项目负责人符合施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人 ； 符合 设计 项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任 设计 项目负责人 。 但工程总承包项目负责人不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。

（ 2 ）本项目仅对 工程 总承包项目负责人 ( 可由施工项目负责人 或设计项目负责人 兼任 ) 、施工项目负责人、设计负责人作资格要求，中标后施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【 2020 】 208 号文规定的最低配备标准，关键岗位其他人员系本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目 。

（ 3 ）省外施工、设计入湘企业在 湖南省住房和城乡建设网（ http://zjt.hunan.gov.cn/ ）进行基本信息登记。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2021]36号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023 年 1 月 13 日 起 在 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 2 月 22 日 09 时 00 分。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http:// bidding.fgw.hunan.gov.cn ）、衡阳市公共资源交易网（ http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0734-8232103 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 衡阳市公共资源交易网（ http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

9.2开标地点：衡阳市公共资源交易网举行，所有投标人应准时在线参加开标。同时在衡阳市公共资源交?字行纳枇⒖昊岢　Ｇ敫魍侗耆嗽诳昵耙惶烊啡辖饷埽ǔ吻宕鹨伞⒋鸨纾┑缒浴A?证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。 注：届时网上不见面开标大厅进行在线解密需使用对应制作投标文件的CA?锁进行解密（衡阳市公共资源交易不见面开标大厅）。

9.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在衡阳市公共资源交易网站上发布，投标人自行下载。

9.4投标人应自行在衡阳市公共资源交易网站上下载获取招标文件、招标文件的澄清答疑、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

10. 联系方式

招 标 人： 衡阳高新投资（集团）有限公司 ；

地 址： 衡阳市解放大道 11 号 ；

联 系 人： 伍先生 ；

电 话： 0734-2836721 ；

招标代理机构： 中技建设咨询有限公司 ；

地 址： 湖南省长沙市雨花区湘府路 117 号金典商务中心 5 栋 1202 — 1212 房 ；

联 系 人： 刘 浩 ；

电 话： 13348604659 /13874850352 。