邵阳职业技术学院物业托管服务项目中标结果公告
· 2025-10-27
一、政府采购编号:邵财采计[2025]000279号
代理编号：SZC-2025-0109
项目编号：HNSZZFCG-2025-0727
二、项目名称：邵阳职业技术学院物业托管服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
预算金额：2826604.00元人民币/年
中标（成交）金额：2816716.80元人民币/年
四、主要标的信息（服务）：
1、管理服务方式及费用组成
（一）实行经费总包干的方式，为学院提供卫生清洁、门卫安保、巡逻保安、宿舍管理、楼栋管理、校园环境、垃圾清运、绿化养护等管理服务。
（二）费用组成：含人员工资（★不得低于2025年市人社局最新工资标准）、养老保险费（★不得低于养老保险最低缴费标准）、服装费、意外伤害保险费（★必须为所派驻人员购买）、法定节假日加班费、失业保险费、管理费、垃圾清运费、卫生工具、税金、校园绿化养护管理服务费用等所有费用。
2、服务期限:三年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购，总合同期不超过三年。
3、服务人员岗位明细表
| 序号 | 项目 | 人数 | 备注 |
| 1 | 管理人员 | 2人 | 经理1名（具备与工作岗位相适配的学历和职业资格条件及工作经验）、经理助理1名 |
| 2 | 学生宿舍1-12栋 | 26人 | 1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）8栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名） |
| 3 | 1、2、栋教学楼、至真楼 | 6人 | 1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、至真楼（保洁员1名、楼栋管理员1名） |
| 4 | 实训楼 | 2人 | 保洁员1名、楼栋管理员1名 |
| 5 | 艺术创意学院 | 2人 | 保洁员1名、楼栋管理员1名 |
| 6 | 图书馆及办公室会议室 | 3人 | 图书馆（保洁员2名）、院领导办公室、会议室、接待会客室、报告厅（保洁员1名） |
| 7 | 文体馆、田径运动场、电梯学院、汽车与智能制造学院、非遗产业学院 | 4人 | 文体馆（保洁员1名兼楼栋管理）、田径运动场（保洁员1名兼管理）、电梯学院及周边（保洁员1名）、汽车与智能制造学院、非遗产业学院共（保洁员1名） |
| 8 | 室外保洁 | 7人 | 保洁员7名 |
| 9 | 安保员 | 17人 | 安保员17名 |
| 10 | 综合实训楼 | 3人 | 楼栋管理员1名、保洁员2名 |
| 11 | 绿化养护 | 4人 | 项目负责人1人、技术负责人1人，技术负责人必须具有园林类相关专业大专以上学历，3年以上类似工作经验。 |
| 12 | 合计 |
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